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Euríbor y tu cuota: cuánto cambia si sube o baja
Calcula la cuota de tu hipoteca variable con el Euríbor que quieras y mira una tabla de escenarios de 1 % a 5 %. Útil antes de firmar y antes de cada revisión.
Tu hipoteca variable
Con los datos de tu escritura o de la app del banco. Sin registro.
Cómo se calcula la cuota de una hipoteca variable
La cuota depende del tipo (Euríbor más diferencial), del capital pendiente y de los meses que quedan. Cada revisión se recalcula la cuota sobre lo que debes en ese momento, con el plazo que resta. Esta calculadora mantiene el tipo constante para que veas el efecto de un valor concreto; en la realidad, el Euríbor cambia en cada revisión.
El Euríbor a 12 meses cerró septiembre de 2026 con una media de 3,25 % (3,251 % según el Banco de España). Para entender qué hacer si sube, lee la guía de Euríbor y hipoteca, y compara con una hipoteca fija o mixta.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto sube la cuota si sube el Euríbor un punto?
Depende del capital pendiente y los años que queden. Con 150.000 € y 25 años, cada punto de Euríbor mueve la cuota entre 75 y 85 € al mes, unos 900-1.000 € al año.
¿Cuándo se revisa mi hipoteca variable?
Normalmente cada 12 meses (a veces cada 6) en la fecha que fija tu contrato, con el Euríbor que indica la escritura, habitualmente la media del mes anterior. Entre revisiones la cuota no cambia.
¿Qué Euríbor tengo que poner?
El que se aplicará en tu próxima revisión. Para una estimación, usa el último dato mensual del Banco de España; en octubre de 2026 ronda el 3,25 %.
¿Qué puedo hacer si el Euríbor sube?
Amortizar capital, negociar un cambio a tipo fijo o mixto con tu banco o con otro (subrogación) y mantener un fondo de emergencia. Compara con la calculadora de amortización y con la guía de Euríbor del blog.
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